Что такое государственная кадастровая оценка?

Государственная кадастровая оценка — это процедура установления объективной рыночной стоимости объектов недвижимости, включая земельные участки, здания и сооружения. Она проводится регулярно государственными органами для формирования базы налогообложения, учета изменений цен на рынке недвижимости и защиты прав собственников. 

Почему важна кадастровая оценка?

Кадастровая стоимость используется для расчета налога на имущество физических лиц и организаций, арендной платы за использование государственных и муниципальных земель, а также при сделках купли-продажи недвижимости.

Государственная кадастровая оценка в Смоленской области в 2026 году

Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области объявило о проведении государственной кадастровой оценки в 2026 году на всей территории региона. Это мероприятие охватывает все зарегистрированные объекты недвижимости, включенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Порядок проведения оценки:

• Оценка будет проводиться специализированным государственным бюджетным учреждением «Фонд государственного имущества Смоленской области».
• Правообладатели земельных участков имеют возможность представить декларации о характеристиках своих участков до 20 декабря 2025 года включительно.

Как подать декларацию о характеристиках земельного участка?

Для подачи декларации необходимо обратиться в Фонд государственного имущества Смоленской области по следующему адресу:

Форму декларации и правила ее заполнения утвердил приказ Росреестра от 24 мая 2021 года № П/0216.

Зачем подавать декларацию?

Подавая декларацию, собственники помогают государству установить точную рыночную стоимость своего имущества, что влияет на величину налогов и арендных платежей. Чем точнее информация, предоставленная владельцем, тем справедливее будут расчеты налоговых обязательств.

Важность своевременной подачи документов

Своевременная подача деклараций позволит избежать ошибок и недопонимания при расчете налоговой нагрузки. Несвоевременное предоставление сведений может привести к увеличению налогового бремени и дополнительным финансовым расходам.

Заключение

Проведение государственной кадастровой оценки является важным этапом в формировании прозрачной системы налогообложения и управления недвижимостью. Владельцы земельных участков должны внимательно относиться к этому процессу, своевременно предоставляя необходимую информацию и участвуя в оценке своей собственности.